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产业园区开发的“382”思考
2017/9/21 9:33:11
    产业地产是以产业为依托、以地产为载体,实现土地的综合开发与利用,产业因素与地产因素同等重要。由于路径依赖以及受产业地产过去成功的“土地出让、物业租售”盈利模式的影 响,新近的产业地产商往往“重地产、轻产业”、“重招商、轻运营”,容易在产品、内容、商业模式、运营等方面走入误区。    一、产业园区开发的三大短板  ......
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构建绿色金融体系进程仍需加速
2017/9/14 9:08:42
    十八大以来,金融行业系列改革。特别是沙龙国际需要什么样的金融体系,怎样建设好金融体系等重大问题举行大量探索。明确提出金融回归本源、优化结构、强化监管、市场导向这四重元素;明确提出服务实体经济、防控金融风险、深化金融改革这三项重要任务。但是,在实际中还是存在大量诸多不确定因素。要想走得长走得远,提高核心竞争力,就必须重视这些问......
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“租售同权”刺激的五大影响面
2017/9/9 10:04:12
    在房产调控政策将会长期存在的预期下,房地产市场长效机制的完善需要在此期间不断磨合和修正,近期政策重心已经在逐渐向住房市场倾斜,配套制度和国企资源也将会跟上,这将会对整个租房购房市场乃至社会产生深远的影响。    房价:影响有限,城市继续分化    虽然鼓励租房政策正在一波一波接踵而至,但若短时间大量低价租赁房......
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“租售同权”的特点和现实困境
2017/9/8 9:33:58
    在上期中,就“租售同权”到底是什么权进行了分析。在市场化程度不断加深、人口向核心城市群流动不断加速的情况下,人们对住房的需求也日益呈现多样化,住房租赁市场的存在与健康发展恰是房地产市场发展的必然要求。在房地产市场泡沫化程度依然较高的背景下,国家推动住房租赁市场的发展,根本出发点在于激活住房租赁的市场需求,以平衡房地产市场......
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牵动百姓神经的“租售同权”到底是什么权
2017/9/7 9:27:32
    继7月17日广州出台租购同权等措施后,住建部会同国家发改委等八部门出台《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,并取广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个市作为首批开展住房租赁试点城市。其后,无锡于7月28日发布“租房可落户”新政,郑州、扬州、济南等多个城市也于近期提出或准......
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对构建跨境经济合作区的几点思考
2017/8/27 9:47:43
    随着“一带一路”倡议的推进,跨境经济合作的重要性也愈发突显,我国跨境经济合作区的建设也即将进入快速发展期。2015年月28日,经国务院授权,国家发改委、外交部、商务部联合发布了《推动共建丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路的愿景与行动》,其中明确提到要探索投资合作新模式,鼓励合作建设境外经贸合作区、跨境经济合作区等各类产业园区。......
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资本是升级产业园区运营的催化剂
2017/8/26 13:39:36
    随着国家投融资体制改革的深入和市场开放程度的不断提高,区域投融资服务体系已成为区域竞争力尤其是产业园区综合竞争力的主要标志之一。特别是在当前建设创新型国家的大背景下,科技与金融的有机结合已成为促进科技开发、成果转化和产业化的有效途径,成为推动自主创新的重要举措。建立完善的投融资服务体系,探索多层次、多形式的科技金融合作模......
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战略成本管控不应成为管理漏洞
2017/8/22 9:30:05
    坊间曾流传着一句戏言,“让CFO做成本控制的企业早关门,由CEO控制成本的企业方有戏”,戏言归戏言,仔细推敲其中不无道理。很多企业的财务管理人员并不一定清楚其削减的某项开支对企业业务及核心竞争力的重要程度,经常是表面降低了成本,却引起乱象一片,对业务造成巨大的伤害。而企业的高层管理者如CEO对这个问题掌握要好得多,所以不会出现削.......
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沙龙国际简介:方明江
江西九江人,喜舞文弄墨,对时事喜欢琢磨,衷于发表薄见。本博所有文章均为原创,若转载文章请注明来源,或联系本人。邮箱:335047203@qq.com
 
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